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原標題：清理「首付貸」，防控樓市風險
本報特約評論員莫開偉
通過「首付貸」進入樓市的資金尚無準確的統計數據，但若不及時cb400 貸款有效遏制，任由首付貸金額擴大，一旦出現風險，不僅會使民眾遭受財產損失，銀行不良信貸資產也會大幅攀升。
針對近期多地P2P平台推出「首付貸」問題，央行副行長潘功勝在昨天的記者會上表示，房地產中介機構、房地產開發企業自辦的金融業務或者與P2P平台合作開展的金融業務，沒有相應資質屬於違法經營，央行將對此進行清理整頓。
近來，「首付貸」在一線城市及一些二線城市開始活躍，某種程度上，對房價上漲起到了推動作用。比如，上海鏈家房地產中介公司為購房者提供的「首付貸」即是明顯的違法行為。
就目前而言，「首付貸」屬於違法放貸行為，並會帶來嚴重的金融隱患：一是房地產開發企業、房地產中介機構自辦的金融業務沒有取得相應的金融從業資質，是違法從事金融業務，且「首付貸」中存在自我融資、自我擔保、搞資金池等現象，超出了cb400 貸款房地產中介企業與互聯網金融公司的經營範圍，加劇了金融亂象。二是房地產中介機構等與P2P平台合作開展金融業務提供首付貸產品，不僅加大了居民購房槓桿，也削弱了宏觀調控政策的有效性，增加了金融風險，也增加了房地產市場的風險。三是樓市裡的「首付貸」與股市裡的槓桿有相似之處。目前，通過「首付貸」進入樓市的資金尚無準確的統計數據，但若不及時有效遏制，任由首付貸金cb400 貸款額擴大，一旦出現風險，不僅會使民眾遭受財產損失，銀行不良信貸資產也會大幅攀升。
顯然，「首付貸」與中央政府去庫存精神背道而馳，儘管會暫時對房地產去庫存起到一定的作用，但無異於飲鴆止渴，甚至可能把房地產去庫存推向一個「越去越多」的怪圈。因此，央行發聲，明確首付貸是「違法從事金融業務」，這種及時的「踩剎車」行為，對引導一二線城市樓市健康發展將起到積極作用，也有利於將房地產去庫存引向正軌，有助於購房者形成合理預期。
由此，各級政府應儘快行動起來，正確理解去庫存的政策意圖，對違規的金融業務進行清理和整頓cb400 貸款，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房槓桿、變相突破住房信貸政策的行為。同時，也要對民眾明示首付貸風險，避免盲目跟風行為。各方同時發力，才能凈化房地產去庫存環境，推動房地產市場健康發展。資本槓桿撬動新支柱 2.12萬億再融資反哺產業版圖 北京新浪網 (2016-03-12 10:40) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印
本報記者 饒守春 北京報導
全國兩會正進行得有條不紊，其間各類議案備受外界關注。其中，中國證監會提出的「促進資本市場更好服務實體經濟」議案，更成為各界人士討論的焦點。
然而，資本市場是怎樣來服務實體經濟的？或許上市公司通過再融資，在資本市場實現所需發展資金的募集是一個很好的例證。通過定增募資，企業得以實現產業升級，從而更高效地完成生產，再進一步影響實體經濟。
這亦是整個2015年度定增市場火爆的主要原因之一。
根據Wind資訊數據顯示，去年兩市共有935家上市公司的定增預案得到了實施，超過cb400 貸款1.5萬億元資金被企業投入到自身發展當中。與此同時，兩市亦有1024家公司發佈了定增預案，除去中途終止的182家，其餘上市公司擬募資更達到2.12萬元。
「資本市場的主要功能，首先是可以為企業發展募集資金，其次是可以讓企業的投資者有自由買賣的平台、目的是提高企業募資的吸引力。」北京一位投行人士說，「但要說資本市場的繁榮支持實體經濟，還要看資金募集后是否實際投入募資項目或主營業務中，以及公司的治理結構是否持續為推動企業發展改善。」
再融資市場火爆
儘管2015年度A股兩市前後出現的反差令人措手不及，但再融資市場的火爆卻一以貫之。
根據wind資訊數據顯示，整個2015年度，兩市共有935家上市公司的定增預案得到了實施，超過1.5萬億元的金額被投入到了各自企業的日常運營當中。這其中，更有59家上市公司募集金額在50億元以上，募資額達到了6100.28億元，占定增實施總募資金額實施的40.57%。
21世紀經濟報導記者梳理髮現，上述935家上市公司涉及行業幾乎囊括了化工、機械設備、計算機、房地產近30個行業。其中，計算機及通信行業以111家公司定增得以實施，成為去年兩市再融資實施最多的行業。
這意味著以計算機及通信為代表的新興產業，其再融資呈現出「頻度高」的特點。而作為2015年度最受資本市場歡迎的行業，其通過再融資進行產業布局，亦帶來了強烈的資金需求。
與定增實施相輔相成的是，去年A股兩市實施定增的上市公司同樣達到了一個峰值。據21世紀經濟報導記者統計，共1024家上市公司在去年發佈了定增預案，除去證監會發審委未通過、股東大會未通過及停止實施的182家外，另外842家總募資額達到了2.12萬元，平均每家募資約25.18億元。這其中，募資額達到100億元以上的有34家，50億元以上的則有79家。相較於2014年的兩市再融資行情，2.12萬億的募資總額較其上升了近81.81%。
對於募資用途，上述發佈了定增預案的842家上市公司中，用於項目融資的共有368家，緊隨其後的則是配套融資和融資收購其它資產，分別達到205家和174家。
除此之外，2015年再融資的火爆或將延續至今年。財通基金對此認為，今年項目增發仍是再融資市場主要產品，且將呈現出「頻度高，單體大」的特徵。
「根據上市公司已公告的預案，結合以往年度再融資完成實際情況，保守估計2016年定向增發數量逾930家，規模約15，000億元，中性估計規模約18，500億元，樂觀估計規模約22，000億元。」財通基金表示。
資本繁榮反哺實體經濟
再融資市場的不斷增長，從另一側面體現出的意義，在於不斷反哺實體經濟，這亦是今年兩會中國證監會提交的議案之一。
據了解，證監會在兩會期間提出，下一步將不斷提高對建議提案辦理工作重要性的認識，進一步提升辦理工作對證監會監管工作的促進作用，促進資本市場更好地服務實體經濟。
興業銀行首席經濟學家魯政委就此認為，「上市公司再融資對緩解企業資金壓力、帶動潛在投資增長、加快存量資產證券化都起到了明顯的促進作用」。他表示，「資本市場的繁榮能夠有效地反哺實體經濟，具有明顯的正面溢出效應」。
「通過上市公司再融資情況的實證分析，表明資本市場的繁榮帶動了上市公司再融資規模的大幅增長，這一方面能夠緩解企業資金壓力、帶動潛在投資增長，另一方面能加快存量資產證券化、提高股東的潛在投資能力」。魯政委稱。
上文投行人士則對21世紀經濟報導記者表示，通俗而言，資本市場最大的作用，就是為上市公司提供了融資平台，企業通過這個平台拿到錢，繼而將資金用於企業日常，企業最終通過自身運營來體現到實體經濟中。
「但我認為資本市場不應該被認定是反哺實體經濟，而應該是資本市場支持實體經濟，如果是反哺的話，意味著資本市場脫離了實體經濟的基礎，那麼必然會引起虛擬經濟空轉、累積風險的結果。」上述投行人士說，「同時，近兩年定增市場的火爆不是沒有原因的，一方面是從2014年下半年開始的牛市，推高了再融資的募資，另一方面則是這期間宏觀經濟的不景氣，一定程度上刺激了企業不得不通過募資，來實現公司的轉型升級。」
他解釋，隨著傳統行業的衰落，產能過剩問題愈加嚴峻突出，企業不得不進行改革，「但改革需要資金，通過資本市場來募集則很好地解決了這個問題」。
一大型鋼企人士亦對21世紀經濟報導記者表示，「結構性改革並非所指的一刀切，不論是淘汰落後產能還是進行轉型升級，公司都必須先投入才行」。
與此同時，多位監管層人士在公開場合表示，如何推動資產證券化的發展，對於更好地支持實體經濟發展有多方面積極意義。此前，中國人民銀行副行長潘功勝即舉例稱，「金融機構把現有的存量貸款進行證券化之後，打包出售給市場的投資者，它可有效盤活存量信貸資金」。
正因此，這意味著，金融對實體經濟的支持作用愈來愈被強化，再融資市場作為金融支持實體經濟的重要資金平台，或將進一步得到監管層的關注和支持抄近路省時間 男竟騎機車上國道
民視 – 2015年6月20日 下午7:02相關內容看相片抄近路省時間 男竟騎機車上國道
為了搶時間，居然有民眾騎著機車上國道。國道警察日前在國道3號，南下大溪交流道路段，發現一名騎士，廣播要他停車，騎士非旦不停車，還加速逃跑，一時車速過快還摔車，他事後坦承想從新北到新竹，騎車上國道，是為了抄近路省時間。
畫面上一輛警車，鳴著警笛，按著喇叭，不斷用廣播器，叫前方的機車騎士快停車，當時機車騎在路肩，看到警察不但沒有停車，反而繼續催油門，無論警車怎麼追，機車騎士就是不停。抬頭一看，這裡居然有國道告示牌，原來這名騎士，週五（19日）下午，要騎車前往新竹，為了抄近路省時間，竟然直接把車騎上國道，為了躲避警方追捕，看到前方有出口，騎士立刻轉彎，但車速太快，煞車不及，就直接在大溪交流道口摔車，警方立刻將他逮捕。
國道六隊龍潭分隊小隊長巫榮能：「該名機車騎士，還故意加足馬力，來規避警方的攔截，最後我們警方在大溪交流道下，將該名機車騎士攔截下來。」
騎士原本第一時間辯稱，只是騎錯路，但之後坦承是想抄近路，因為從中和交流道出發，若是走國道三號，全長總共27公里，大約半小時就能從大溪交流道下橋，但若是走台三線，路程多了5.6公里，時間多了一倍，得花1個多小時，不過為求快，忽略其他用路人的安全，騎士的危險行為，也上他吃上了一張3000元的罰單。
國道六隊龍潭分隊小隊長巫榮能：「該名機車騎士說，他從板橋上來，要到新竹找朋友，是為了要節省騎縣市道路的時間，而上高速公路的。」
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