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融資租賃的風險
　　融資租賃的風險來源於許多不確定因素,是多方面並且相互關聯的,在業務活動中充分瞭解各種風險的特點,才能全面、科學地對風險進行分析,制定相應的對策。融資租賃的風險種類：

 　　金融風險。因融資租賃具有金融屬性,金融方面的風險貫穿於整個業務活動之中。對於出租人來說,最大的風險是承租人還租能力,它直接影響租賃公司的經營和生存,因此,對還租的風險從立項開始,就應該備受關註。

　　貨幣支付也會有風險,特別是國際支付,支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當,都會加大風險。

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志成資本羅東成表示，快金數據之所以能獲得投資人的青睞，是因為團隊融資成數在物流方面的專業和專注。創始人李勇虎創立快金數據之前在某國上市公司的物流部任職總融資成數經理，依靠其優秀的領導力和信服力，當時部門的骨幹成員也跟隨他一同，因此快金數據的成長速度要超過一般初創企業。在今年年初，快金數據的服務日均訂閱量只有200萬單，但是到8月，這個數字就突破了700萬單。融資成數由於數據的爆髮式增長，快金數據已經不能依靠第三方伺服器，此輪融資將有一部分用於自建伺服器，以滿足業務需要。李勇虎表示，公司的快速的成長也離不開投資方的幫助，志成資本在近一年內多次為快金數據引薦投資機構，最終融資成數在9月估值匹配后完成了此輪融資。物流作為極其傳統的行業，其數據的信息化過程，要充分考慮到整個商業鏈條上的各方利益，而李勇虎在物流行業內的經驗和資源成為了快金數據無形的競爭力。據透露，目前融資成數在快金數據的股東中，有幾家傳統物流行業的商家，這從側面肯定了快金數據對行業痛點的解決能力。??來源：億歐?商務財經網整理據中國專業房地產諮詢機構克而瑞資訊集團融資成數（CRIC）最新數據，今年前3季，中國恆大以2,805.6億元人民幣（下同）銷售額，高過原房地產龍頭萬科企業，躍居大陸房地產首位。萬科企業近期因股權紛爭，影響房地產銷售，退居第2位。在港股上市的中國恆大，近日旗下的凱隆置業借殼在A股上市的深深房A（深圳經濟特區房地產集團），昨（3）日處於暫停交易狀態，預計今恢復交易；而香港及深圳上市的萬科，昨股價收紅，A股融資成數上漲0.18元，漲幅0.69％，收在26.17元；H股上揚0.18港元，漲幅0.74％收盤為20.25港元。路透報導，據克而瑞資訊預估，今年全年大陸房地產企業的銷售業績明顯提升，營收逾千億元的房地產業，可能達11家，去年為融資成數7家。其中，中國恆大與萬科兩家今年可望跨越3,000億元門檻，直接叩關年銷量4,000億元水準，而碧桂園亦可望挑戰3,000億元大關，去年大陸排名前3位的房地產業，僅有2融資成數,000多億元水準。據克而瑞統計，今年前3季，萬科與碧桂園的銷售金額，分別為2,630.2億元與2,139.3億元；綠地集團1,720億元、保利地產1,570.6億元，中國海外地產1,349.4億元，位居第4至第6位；而華夏幸福、融創中國、華潤置地及萬達集團，則躋身前10位之列。克而瑞預計，綠地與保利全年銷售額可達到2,000億元，中國海外地產在購併中信地產後，全年完成2,000億元業績的融資成數可能性甚大。綠城前9月已實現銷售額687億元，預計年底前將集團代建業務納入銷售業績以後，全年將超過1,000億元。另外，華夏幸福、華潤置地、萬達集團，預期都能突破千億元大關。展望第4季，克而瑞認為，大陸大部分的房地產業要完成年初制定的銷售目標不成問題，大幅折扣降價業績的情況預計不會發生。當前核心城市土地競爭激烈、供應不定，房地產業本身則現金回款充裕，融資管道暢通，惜售能否增加獲利，是房者目融資成數前考慮的問題。〔記者張慧雯、陳永吉／台北報導〕樂陞董事長許金龍、董事許飛龍與許金龍名下投資公司「KINGKONGDEVELOPMENTLLC」，昨申報轉讓三五○○張樂陞持股，包括許金龍申讓六五○張、投資公司二三○○張、許飛龍五五○張。不過，根據證交法規定，公司實施庫藏股期間，大股東等人不得賣股，違者開罰二十四萬元以上。庫藏股期間禁賣股申不申報都違反證交法櫃買中心表示，已經融資成數質押的樂陞股票擔保不足，金融機構準備斷頭，許金龍、許飛龍兄弟等不申報也違反證交法，申報同樣違反證交法，會不會被處罰，視金管會最後裁決而定。根據證交法第二十八條之二規定，公司於有價證券集中交易市場或證券商營業處所買回其股份者，關係企業或董事、監察人、經理人之本人及配偶、未成年子女或利用他人名義所持有股份，於該公司買回之期間內不得賣出。換言之，若樂陞大股東等人在庫藏股期間賣股，將違反證交法。樂融資成數陞股價昨又跌停，只剩二十三．九五元，再度創下歷史新低，和收購價一二八元相較，已差了一百多元。樂陞副董事長李柏衡之前在記者會承認「並未購買任何一張庫藏股」，孰料，許金龍、許飛龍與投資公司竟申讓三五○○張股票，讓外界大吃一驚！樂陞解釋，根據規定，內部人轉讓超過九張就要申報，因近期股價下跌，與櫃買中心討論後，粗估一下可能被斷頭的數量，再進行事前申報，但也不一定會被執行，要看是否真的被斷頭。根據公融資成數開資訊觀測站資料顯示，許金龍手中原有一二六七張樂陞股票，若賣出六五○張，還有六一七張；許飛龍則有六九一張，賣出後剩一四一張，投資公司持有六二九九張，出售後剩三九九九張。另，樂陞日前抗議櫃買中心將股票打入全額交割股，但櫃買中心昨宣布，監視業務督導會報臨時會決議，對樂陞股票及轉換公司債持續採行預收全部款券及暫停融資融券交易，也就是說「維持全額交割股、暫停融資券」不變。該行指出，恒大披露的未來三年盈利預測，包括2017至2019年3個年度扣除非經常性損益純利，分別為243億元、308億元以及337億元，但實際包含了投資物業收益，亦未扣除永續債權益及少數股東權益，及未扣減?兌損失，其預測較該行估計高10%至30%，該行原估計恒大2017年及2018年度純利為220億及240億元。評級機構穆迪則指出，融資成數若果交易成功，將加強恒大對接境內資本，公司亦將藉交易擴大資本，減輕公司依賴舉債帶動增長，但尚需留意交易細節。恒大意圖將地產業務拆回A股，但分析員坦言，恒大的保險、足球等全屬虧損業務，亦非常依賴公司資本支持。交易要完成需經多重關卡、尤其是中證監批准，有分析員料難獲放行，質疑恒大是借消息炒作居多。今次交易尚未提供具體作價或細節，但值得留意的是，恒大已為交易作出極為進取的盈利保證，變相披露未來三年盈利預測，分析員稱有關數據與市場預測相距甚遠。恒大聲稱，按恒大地產目前發展計劃及行業情況，預料2017至2019年合約銷售額可達4,500億元（人融資成數民幣．下同）至5,500億元，預期收入為2,800億至3,800億元，而扣除非經常性損益的純利三年分別為243億元、308億元、337億元。恒大更作出承諾，倘未來三年恒大地產純利累計不能達到888億元，恒大將按規定進行補償。恒大指重組可提升估值，增加融資平台，集團今日復牌。融資成數文Goo2手車訊總編輯吳育青這是去年發生的真實案例。檢警在台中、彰化地區九家中古車行蒐證，指控車商涉嫌以竄改車輛的里程數及其他詐欺手段謀取暴利，經檢調查證受害者已經有一百多名車主，業者也被提起公訴而得到應有的罰則。承辦檢察官更列出相關七大惡行:1.竄改里程數。2.冒名刊登網站評價。3.不實廣告。4.貸款剝削。5.超收過戶規費。6.對車輛融資成數瑕疵退費百般刁難。7.巧立名目扣除費用。聯盟怎麼優良？如何管制？為何有這麼多車商甘願冒下刑事民事刑責風險來賭一把?因為「好車商賺不了錢，黑心卻賺到錢」，是中古車行業的陋習。這現象像是病毒一樣，不斷擴散，好店慢慢變成爛店，導致劣幣驅逐良幣的可悲市場。案發的幾家車行，許多都是業界優良車商聯盟的加盟商，新聞畫面拍到車頂上掛保證的牌子，同時寫著聯盟公正的合格認證，完全混淆了消費者對優良車商聯融資成數盟的認知。雖然認證行為本身沒擴及到里程數的確認，但令消費者質疑的是「優良車商聯盟，到底優良在哪裡？」、「聯盟，到底是如何管制？」多數消費者誤認為車商聯盟就是坊間一般品牌加盟模式，會有直接管理與妥善管制，並具有統一標準與服務規範。但事實上卻有些落差。台灣中古車市場的聯盟是一種合作投資的模式，聯盟以貸款設定來招攬車商加入，用貸款賺的錢再加強包裝，並花廣告費且提供售後保固等服務。台灣中古車市場每家業融資成數者的力量既小又分散，如果有財團把這些力量集中到一起，應該是很好，但為什麼沒辦法管制呢？聯盟的理想管制方式第一種是培訓。教導加盟商怎麼運營是門大學問。第二種是懲罰。如果發現違規行為，一定要公佈它的實名，為的是保護聯盟所有加盟店的名譽。第三種是考核。定期做一些查核，包含資料、店面以及假裝客人造訪等方式管理車商。第四種是監督。鼓勵消費者以及同行，以檢舉通報的形式報給聯盟總部處理。以上這些四種方式融資成數，台灣中古車業界的聯盟有些有做，有些根本管不動，僅流於道德上勸說，成效不高。為何？因為強制性高，許多車商就會離開，因為約束愈多，沒車商會加入，就失去共生共利的數字，這是聯盟發展的罩門。聯盟的目的是為了啥?據了解，每家加盟商一年被設定貢獻給聯盟800～1,200萬的貸款金額，融資利率7%最低，有些高到13%以上，相對於銀行所放的中古車4～6%利率比較，聯盟貸款高不高請自行判斷。市場行話，條件融資成數好的人找銀行，條件不好的人轉融資。但就社會經濟層面來看，貸款人條件不好，融資應該減少放款成數，而非加重貸款%數，或是良心規勸消費者等有錢再買車，可避免後續引發更大的個人金融危機。聯盟藉由金融槓桿操作，以加盟商擴大放款據點，再以融資身分放款給消費者，主要目的就是為了賺取中間差別的利率。所以，因對加盟商管制上困難，加上放款的現實需求，有些聯盟衡量加盟商貢獻程度是以貸款多寡作為評斷的指標之一。只要加盟商融資成數放款達標，貢獻優良的頭銜將會黃袍加身，獎盃無數。但我們不禁好奇的問，加盟商貸款多寡，干消費者何事？與「優良」兩字，更是八竿子摸不著邊。但聯盟也並非全然無作為，相關幾大保證項目的措施是很正面的行為，也讓市場對車況有基礎的評斷門檻，而保固所延伸的價值，也是有效提供買賣雙方對售後服務的明確表現。但此次討論的重點是聯盟如何管制業者，以及對優良車商字義的解釋。畢竟消費者購車時或多或少是因為相信優良車商聯融資成數盟而購買，等東窗事發後總是推說這是車商個人行為，似乎對消費者而言也不太公平。請相信消費者是睿智的。這次的案子澆熄了消費者的購車慾望，已投下不信任票。雖然案子已告一個段落，但後續延伸對車商負面觀感效應擴大，卻是車商始料未及。所幸希望並未絕滅。中彰區域還是有些老品牌、想要長期經營的車商跳出來捍衛自己主張，希望透過標準化的作為加上媒體的監督，能夠為車市帶來新的契機。截至目前為止，我們所推動改革產業的融資成數「好店計劃」，支持最多的就是台中的業者。中古車改革之路在台中已經開始行動了！珠海惠州東莞昨啟樓市調控惠州首提規範中介市場未提限購限貸特別提出要確保惠陽、大亞灣等區域房價平穩南都訊記者蔣奇政10月6日下午，惠州市政府室發佈《關於進一步加強我市市場監督工作的通知》（下稱《通知》），惠州樓市調控舉措正式出台。不過，《通知》並未提及限購、限貸等措施，主要是要求強化預售制度的落實以及預售資金的監管力度，並首次對中介市場的秩序規範做出了相關規定。融資成數根據《通知》，取得商品房預售許可證前，房地產開發企業不得以任何形式對外銷售商品房，不得與購房人簽訂商品房認購書或以任何形式收取購房人的意向金（誠意金）、定金。房地產開發企業要在取得預售許可后10日內一次性公開全部銷售房源對外銷售，並在公開銷售24小時之前按照「一套一標」的方式明碼標價。《通知》指出，商品房項目未取得商品房預售許可證對外銷售的，由房管部責令停止預售，沒收違法所得，最高處以融資成數預售的商品房價款30%以上50%以下的罰款。同時，完善商品房銷售明碼標價申報監製制度，對房地產開發企業申報的價格明顯過高的，不予辦理申報監製，停止其銷售行為，價格主管部門將對其進行告誡和約談，涉及價格違法行為的，從嚴查處。《通知》還要求加大房地產市場監管。房地產開發企業、房地產中介機構不得開展「墊資」、「零首付」、「贖樓貸」等性質業務以及眾籌炒樓業務，嚴禁中介機構收取房款、自我、自我擔保、設立資金融資成數池等場外配資金融業務。《通知》還首次提出加強房地產中介市場整頓，強化中介機構和從業人員備案管理，禁止樓盤利用無證經營、未備案中介機構進行商品房銷售。不得採取內部認購、僱人排隊等手段製造營銷恐慌。《通知》特別指出，對於去周期較短、供應緊張、房價上漲較快的惠陽區、大亞灣開發區等區域，要採取有效措施，確保房價平穩。對於去庫存周期較長、供應充足的龍門縣、博羅縣等區域，加大市場銷售推介行為，切實滿足融資成數合理住房消費需求。來源：南方都市報愛德新能源(HK:02623)董事會宣布，於2016年10月4日收市后，沂水盛榮及三一重能簽訂了關於購買設備的購買合同，據此，沂水盛榮同意購買設備，而三一重能同意供應25套設備，總代價為人民幣1.98億元。代價將以集團就風力發電項目所取得的融資貸款人民幣3.88億元中的部分支付。同時，三一重能將會負責供應25套設備及附屬設備的生產、運輸、指導安裝、指導調試。該設備為風電機組(型號：SE1152融資成數0)。沂水盛榮為集團的全資附屬公司，其擁有的山東省臨沂市沂水縣楊庄鎮峨山風電項目的4.99萬千瓦風力發電項目，根據山東省發展和改革委員會於2016年5月17日下發了《山東省2016年風電開發建設項目安排情況》，該項目位列其中。於2016年9月完成收購沂水盛榮后，集團積極推進沂水盛榮的配套電網建設工作，包括(但不限於)動用集團的內部資源或尋求融資方案，儘快落實建設工程以達到預期在2017年第融資成數一季度併網發電的生產目標。Quamnet華富財經資訊融資成數範圍：中國房市近來高燒不退，各地紛紛推出調控政策，更引發國際機構關注。中國人民銀行行長周小川日前對此回應稱，中國政府高度重視此事，已在積極應對房價上漲；他同時指出，中國政府將會控制信貸融資成長。華爾街見聞昨（8）日報導，周小川是在日前於美國華盛頓舉行的G20財長與央行行長會議上做出此回應。由於適逢中國多地祭出打房新政，周小川表示，近期中國部分城市房價上漲較快，中國政府對此高度重視，正積極採取措施，以融資成數促進房地產市場的健康發展。據了解，10月以來，至今已有20個中國城市推出房市調控政策及文件，範圍更從一線城市延伸至三線城市。二線城市如南京也訂出將離婚人士納入限購、名下第2屋頭期款提高至80％等嚴格規定，連三線城市昆山亦在中國十一長假前重啟限購。新華社也刊文指出，專家認為政府要把握房市調控的平衡，一方面要警惕房市泡沫，對居民生活成本影響較大，並影響實體經濟；但另方面，實現經濟穩增長、宏觀經融資成數濟轉換成長動力尚需時日，還需要房地產行業發揮支撐作用。另外，關於中國銀行業的信貸問題，周小川則表示，去年中國資本市場出現一定波動，為維護金融穩定，當時階段性地出現較多依賴銀行信貸融資的情況，但市場恢復穩定後，已不再有大幅增加。周小川提到，目前中國經濟中存在一些過剩產能，適當的信貸成長可發揮逆周期調節作用，但隨著全球經濟復甦逐步正常化，中國政府也會對信貸成長有所控制。此外，今年8月中旬人融資成數行主導人民幣貶值，讓市場擔心資本外流。周小川對此表示，近期資本外流壓力已有緩解，經常帳持續保持順差，中國跨境資本將朝向更加平衡的方向發展；他強調，中國政府將在提高匯率靈活度及保持匯率穩定之間尋求平衡。對於中國整體經濟情勢，周小川的評價是，今年以來，中國經濟成長仍處於合理區間，物價基本穩定，消費穩中有升，就業市場表現良好，尤其近期一些重要經濟指標出現回升跡象。他認為，中國經濟長期向好的基本面不會融資成數改變。10月6日，招商證券(HK:06099)公布招股結果，其每股定價為12港元，略低於招股價範圍11.54-12.78港元的中間價(即12.16元)，凈集資103.36億港元，其中的5%公開發售股份獲得逾4倍的超額認購，並於10月7日掛牌上市。智通財經了解到，招商證券此次H股上市的的基石投資者大有來頭，除了獲得以國企為首的國家隊撐場，還獲得周大福認購5000萬美元，馬化騰、復星各認購3000萬美元融資成數股份。其他基礎投資者包括人保集團旗下人保壽險、中國人壽集團、中國再保險、彩雲國際以及樂視等，共認購最多約68.2億股股份。據了解，招商證券是一家綜合性投資銀行，其業務分為經紀及財富管理、投資銀行、投資管理和投資及交易四個板塊，在2013年至2015年間，公司各業務板塊均取得了快速的增長。其中，招商證券的經紀及財富管理業務收益由2013年的人民幣53.16億元(單位下同)大幅增長至2015年融資成數的244.04億元，複合年均增長率為114.3%。截至2016年6月30日，招商證券有約650萬名經紀及財富管理客戶，其中包括約20萬名富裕客戶和約9900名高凈值客戶，有較為堅實的客戶基礎。

部分項目未嚴格執行政府採購規定。京平高速沿線環境治理等7個環境建設項目的10個工程和購買服務事項未實行政府採購或未按規定方式採購，涉及環境專項資金3858.58萬元。審計抽查環境整治日常管護情況，部分環境公共設施損毀，特別是跨區域交通路網沿線環境管護問題較突出，京滬鐵路沿線環境整治等14個項目整治后均出現不同程度的環境問題。融資成數此外，部分項目審核監督程序未嚴格落實。有的項目可研報告和實施方案審核不全面，有的項目實施過程中的變化和完成情況未能得以全面監管和及時掌控。針對審計發現的問題，市城市管理委員會已草擬了《首都環境建設市級重點項目專項轉移支付管理辦法》。京滬鐵路沿線環境整治等14個項目整治后出現的不同程度環境問題，部分項目已完成整治和修復。7大氣污染防治專項資金3單位多領補助1融資成數963萬元審計發現，燃煤鍋爐管理措施不夠銜接、燃氣管網建設滯后影響改造任務推進。目前全市範圍內不再新建燃煤鍋爐，但是燃煤鍋爐改造同時，未停止辦理燃煤鍋爐報裝和登記。審計發現，丰台區企業改造拆除並領取財政補助的3台燃煤鍋爐，在其他區辦理了登記並安裝使用。由於缺少配套燃氣管網，大興區、懷柔區、密雲區等3個區有316台燃煤鍋爐，尚不具備能源改造的條件，影響到相關區域壓減燃煤工作的持續推進。融資成數大氣污染防治資金投入形成的資產管理不到位。審計抽查大興區等5個區發現，投入1.6億元購建的公共自行車及配套設施，90%以上尚未落實產權單位，未納入資產管理。此外，個別單位多領大氣污染防治資金。市市政路橋集團有限公司、懷柔區北京雁棲誠泰熱力中心和密雲區北京溫塔熱力公司3個單位採用多報或多頭申報方式，多獲取燃煤鍋爐改造補助資金1963萬元。目前，市財政局已組織市、區兩融資成數級有關職能部門召開專題會議，要求職能部門加強項目管理和資金管理。截至2016年8月末，市財政局按照審計決定的要求，已通知相關單位上繳市級財政專項資金1908萬元，市環境保護局已將企業重複領取的燃煤鍋爐改造補助資金55萬元收回，並上繳市財政局。本版撰文北京晨報記者鄒樂太和控股（00718）發布公告，該公司擬將票據所得款項凈額用於證券投資、用作營運資金以加強該集團其他業務（如向附屬公司注資以發展該集團的金融服務業務）及╱或於合適機會出現時用於資產及╱或業務的潛在收購。發行票據所得款項凈額經扣除相關成本及開支后約為13.79億港元。據悉，根據該集團最新業務發展及其相應的融資需求，該公司擬分配所得款項凈額的意向載列如下：用作提供金融服務約7.5億港元，包括向融資成數匯凱實體注資約億港元至5.5億港元，以及於香港或其他地方用作發展金融服務業務約2億港元至2.5億港元；用作加強該集團的證券及商品交易業務約3.88億港元；及用作上述物業投資（倘落實）或其他潛在收購約2.41億港元。倘該公司確定要求額外融資之其他投資機會或商機，該公司可透過該等融資或其他集資活動獲得額外資金此外，根據認購協議，投資者獲允許於該公司每個財政年度，任何集團公司收購任何資產或業務涉融資成數及該集團應付的總代價合共少於10億美元（或任何其他貨幣之等值金額）及出售屬於不活躍實體、沒有重大業務營運或從事採礦業務或醫療業務之若干附屬公司，該公司考慮到，根據認購協議從該公司給與之承諾中同意分拆獲許可收購事項及獲許可出售事項，反映投資者之焦點在於該集團的其他業務及增長潛力。於本公告日期，該公司並無終止進行其任何主營業務的即時計劃。實業（00767-HK）控股權易手了！持有公司逾27.092億股（占已發行股份70%）的控股股東AlliedSummitInc，向HuarongFinancialServicesAssetManagementL.P．出售21.28億股，占已發行股份約55%，初步代價逾3.043億元（相當於每股待售股份0.143元）。HuarongFinancialServicesAsset融資成數ManagementL.P．的普通合伙人為華融國際有限公司。股份今復牌。華融國際融資由華融置業及華融致遠分別持有88.1%及11.9%。華融置業及華融致遠分別由中國華融資產管理（02799-HK）全資擁有。HuarongFinancialServicesAssetManagementL.P．為開曼群島有限合夥亦為私募股權，其籌組目的為投資於主要從事網上融資的上市公司，基金規模融資成數為約7.56億元。上述股權轉讓只是的一部分，作為上述股份交易的擔保人馬宏義，其於8月27日，控股股東與可換股抵押人即馬宏義訂立可換股票據轉讓協議，據此，馬宏義有條件同意收購控股股東所持有本金額逾12.49億元之經修訂及重列可換股票據（「第一批待售可換股票據）及公司於削減金額后可發放予股份賣方的有關本金額（最多逾9.33億元）之經修訂及重列可換股票據，按照2015年非常重大收購通函所載的方式融資成數抵銷╱結算（第二批待售可換股票據，連同第一批待售可換股票據統稱待售可換股票據），須按照可換股票據的條款及條件行事，而總代價上限逾21.82億元。值得留意的是，上述可換股票據行使后，馬宏義的持股由目前的64股，最終增至逾10.91億股，占已擴大后股份73.82%。屆時，HuarongFinancialServicesAssetManagementL.P．的持股量由55%降至14.4融資成數%。而HuarongFinancialServicesAssetManagementL.P．與馬宏義等向太平洋實業小股東提出全面收購建議，每股收購價為0.3元，股份於最後交易日在聯交所所報之收市價每股0.58港元折讓約48.28%。此外，根據上市股份出售協議，公司有條件同意出售而上市股份出售買方有條件同意購買54.269億股博華太平洋（01076-HK）待售股份（占博華太融資成數平洋已發行股本約3.86%），代價約7.59億元（相當於每股博華太平洋待售股份0.14元）；及2960萬股吉輝（08027-HK）待售股份（占吉輝已發行股本約0.93%），代價為1657.6萬元（相當於每股吉輝待售股份0.56港元）。香港文匯報訊綜合中新社及新華社報道，2016年第四次二十國集團（G20）財長和央行行長會議當地時間6日在美國華盛頓舉行。中國財政部部長樓繼偉和中國人民銀行行長周小川共同主持會議。周小川在會議上表示，近期中國資本外流壓力有所緩解，考慮到中國經濟運行保持在合理區間，經常賬戶持續保持順差，中國跨境資本流動將向更加平衡的方向發展。據悉，會議主要討論了當前全球經濟形勢以及稅收、受益所有權和反洗錢議融資成數題，並聽取了2017年G20主席國德國對明年G20財金渠道議程的介紹。會議認為，全球經濟復甦依然緩慢且不均衡，不確定性和風險有所上升。會議強調將繼續加強宏觀經濟政策協調，切實落實G20杭州峰會各項共識，包括使用所有政策工具促進增長，堅定不移推進結構性改革，擴大基礎設施投資，推動貿易自由化進程，以實現全球經濟強勁、可持續、平衡和包容增長。就業表現良好消費穩中有升周小川表示，中國努力在提高融資成數匯率靈活性和保持匯率穩定之間尋求平衡，將堅定不移地繼續推進匯率市場化改革。他說，隨全球經濟復甦逐步正常化，中國也會對信貸增長有所控制。周小川說，今年以來中國經濟增長繼續處於合理區間，物價基本維持穩定，就業市場表現良好，消費繼續穩中有升。近期一些重要經濟指標出現回升跡象，繼續為全球經濟增長作出重要貢獻。在經濟進入中高速增長「新常態」的同時，中國經濟增長的結構和質量不斷改善，新的增長動力不斷湧現融資成數，經濟長期向好的基本面不會改變。他同時指出，近期中國部分城市房價上漲較快。中國政府對此高度重視，積極採取措施促進房地產市場的健康發展。他表示，去年中國資本市場出現一定波動，為維護金融穩定，當時階段性地出現了更多依賴銀行信貸融資的情況，但市場恢復穩定後已不再有大的增加。隨全球經濟復甦逐步正常化，中國也會對信貸增長有所控制。理順價格關係減少行政干預樓繼偉介紹了當前中國經濟「去槓桿」和融資成數結構性改革的情況。中國「去槓桿」周期與發達國家不同步。國際金融危機爆發後，發達國家普遍啟動了「去槓桿」進程，中國通過實施大規模經濟刺激政策，為應對危機作出了重要貢獻，但也產生了債務率上升以及產能過剩問題。當前，中國正在推進供給側結構性改革進程：一是理順價格關係。重點是減少對市場價格形成的行政干預，力完善基於市場供求的價格形成機制。二是推進城鄉要素流動。整合碎片化的社會保障制度，逐步建立統一的城鄉融資成數居民基本養老保險制度和基本醫療保險制度，實現義務教育資源可攜帶，推動更多人口融入城鎮，擴大有效需求。三是推進簡政放權，鼓勵創業創新，增強經濟發展的新動能。來源：中國報?周翔宇?對於併購，孫宏斌表示，「我其實不是一個激進的人，江湖上都說我激進，我真的不是一個激進的人，我骨子裡是一個偏理性的人，厭惡風險。」市場上似乎又隱約窺到了當年順馳的影子。「今年我就要做好三件事」，2016年的第二個工作日，在一場聚焦全國15個城市、500名記者的融創中國（01918.HK）全國媒體發佈會上，孫宏斌向記者們豎起了3個手指頭，「取捨、布局以融資成數及風控」。3天之後的1月11日，孫宏斌做出了一個決定，終止與雨潤集團的合作，但今年屬於孫宏斌的關鍵字絕不是「捨棄」，而是併購，這個「併購王」在今年以凌厲而又迅猛之勢連收多個公司，包括聯想控股旗下的融科置地、頗有名氣的金科以及萊蒙國際，還有未浮出的標的公司。對於併購，孫宏斌在公開場合多次聲稱「這就是一樁生意」，他說：「收購本身就是一樁生意，沒有成敗一說；生活有苦有甜，最後總要做點有意融資成數思的事兒，別老算錢」。背後的深意外界很難窺測。「好大哥」宋衛平曾如此評價過孫宏斌，「他太能隱忍了。在你面前總是低頭哈腰口口聲聲喊大哥，面子上應付得特別好，但他真實的想法是什麼？我猜不透，這有點可怕。他的唯一愛好似乎就是掙錢，我問過他掙這麼多錢有什麼意義。是不是他的成長經歷造成了今天的他？」或許，在他要做中國地產行業第一的目標下更是要證明曾經「失意的自己」。取捨53歲融資成數的孫宏斌已經到了知天命之年，這位來自山西臨猗「狂人」的野心曾使自己失去過自由，也給予了他聲望和財富。在清華大學水利系讀了計算流體力學專業后，他在中國環境科學院工作了3年，每天依舊與計算流體和計算氣體互相依靠。然而這份體面的工作並沒有能澆滅他的野心。1988年其毅然離職前往聯想，在這裏他很快獲得柳傳志的垂青，同樣因為自己的野心，孫宏斌最終被柳傳志暗棄。26年後，2016年9月18日，融資成數孫宏斌與柳傳志再次坐在一塊，不念過往不畏將來。孫從柳手中接過了聯想控股地產業務的接力棒，整個過程並沒有想像中的盛大和神聖。對於孫宏斌而言，不提恩情也不提仇怨，隨行就市談成一筆大生意，這是商人之間最體面的一種重逢。交易完成後，聯想控股的北京融瞰、北京瞰融、融科新地標及第一太平融科將成為融創中國的聯營公司，而各其他目標公司也將成為融創中國的附屬公司，合計涉及41家目標公司的相關股權及，融資成數該等目標公司主要擁有42個物業項目的權益，分別位於北京、天津、重慶、杭州等16個城市，總佔地面積約693萬平方米，總面積約為1802萬平方米，未售面積約為730萬平方米。在此之前，今年孫宏斌還曾收購了萊蒙國際、中渝置地部分項目。雖然曾遭遇過無數次的併購失敗，但在併購這條路上，2016年以來孫宏斌越發得心應手。他將這種變化歸結為心境的轉變，一部分來自綠城集團董事長宋衛平對產品高要求的融資成數影響。而另一部分離不開柳傳志對其的影響，「其實我從柳總身上學得最多的，是他做事非常堅決，另外他又很寬容，這兩方面對我影響很大。」直到後來孫創立了順馳，聯想派人到了順馳以後，很多人感覺跟在聯想一樣，文化很相近。孫宏斌曾經對柳傳志說：「這是同一個師傅教出來的。」這大抵是商人間的友誼中最好的一種，永遠在說對手的好話，給對方「抬轎子」，自己的功績一筆帶過，這種平衡背後的犧牲，並不是人人都願意。融資成數布局聯想之後，孫宏斌選擇隱居在順馳的光環之外。他有意地不讓自己去吸引公眾的注意，卻不露聲色地創造著奇?。不過孫宏斌治下的順馳的營業額並不是十分高，在2003年也沒有超過40億元，離世界級依然遙遠。不得不佩服的是，取捨不經意間，在順馳沒有實現理想的孫宏斌已經完成了融創的全國布局，正在向著世界級「頂豪」靠近。就在融創收購融科后的第二天，經過550輪競價，融創以樓面地價685融資成數2元/平方米搶下青島高新區河東路以北、華東路以東、規劃東23號線以南101.5畝純住宅用地，成交總金額8.35億元，溢價率341.49%，這也是融創在青島首次拿地。雖然在年初捨棄雨潤，不過這沒有影響融創在全國布局的步伐。孫宏斌始終認為，在失去某些東西的同時，肯定會得到某種補償，這是一種平衡機制。例如在接連經歷綠城和佳兆業收購失敗，孫宏斌並非沒有遺憾，他很快就找到了事件樂觀的一面。2融資成數015年6月底，剛剛從深圳撤回北京，他便大方地坐到了數百媒體記者面前，聲稱：買賣無關輸贏，吃了虧的同時得了人心。事實上，孫宏斌在兩度併購大戰中得到的並非只有人心。梳理融創的擴張歷程不難發現，融創的名氣同它的擴張步伐一同在增大，融創的版圖不經意間壯大。在5月19日晚間，融創中國公告稱，已經與萊蒙國際簽訂框架協議，融創中國將以43.94億元收購萊蒙國際位於河北燕郊、、南京、杭州、深圳及惠州的7融資成數個項目公司的所有股權，這為融創進軍華東及華南市場開闢了戰場。9月21日深夜融創中國再發公告稱，確定集團以每股4.41元人民幣價格，就金科地產非公開發行事項申請認購9.07億股金科股份已獲接納，占金科地產總發股份16.96%，代價約40億元。據中國房地產報記者統計，2016年至今融創中國已經進行了10筆收購，合計金額為291.8億元。不僅如此，今年1~9月，融創中國拿地42塊，總金額融資成數達632.7億元，人們似乎又隱約看到了當年順馳的影子。在今年融創半年業績發佈會上，年初的800億元銷售目標被提升至1100億元，孫宏斌罕見缺席了發佈會，據說和下一個重大收購有關。風控然而風光過後，孫宏斌不得不暫緩一下考慮「圍牆」內的問題。高盛證券9月28日發佈的研究報告顯示，上半年融創中國已經發行68億元人民幣的永續債，彼時比率已達85%，而繼續主動透過公開市場及收融資成數購，新增更多項目，投資於其他發展商，若這些交易都完成，負債比率將增至117%。而在數筆收購之後，融創並沒有顯露絲毫睏乏。9月27日，融創中國以總價19.5億元奪得東莞黃江鎮寶山地塊。經測算，該地塊的成交樓麵價為20422元/平方米，溢價率高達689%。稍早前的9月23日，融創還以6.48億元總價拿下南昌市青山北路地塊，溢價率150%，摺合樓麵價達11147元/平方米。

部分項目未嚴格執行政府採購規定。京平高速沿線環境治理等7個環境建設項目的10個工程和購買服務事項未實行政府採購或未按規定方式採購，涉及環境專項資金3858.58萬元。審計抽查環境整治日常管護情況，部分環境公共設施損毀，特別是跨區域交通路網沿線環境管護問題較突出，京滬鐵路沿線環境整治等14個項目整治后均出現不同程度的環境問題。融資成數此外，部分項目審核監督程序未嚴格落實。有的項目可研報告和實施方案審核不全面，有的項目實施過程中的變化和完成情況未能得以全面監管和及時掌控。針對審計發現的問題，市城市管理委員會已草擬了《首都環境建設市級重點項目專項轉移支付管理辦法》。京滬鐵路沿線環境整治等14個項目整治后出現的不同程度環境問題，部分項目已完成整治和修復。7大氣污染防治專項資金3單位多領補助1融資成數963萬元審計發現，燃煤鍋爐管理措施不夠銜接、燃氣管網建設滯后影響改造任務推進。目前全市範圍內不再新建燃煤鍋爐，但是燃煤鍋爐改造同時，未停止辦理燃煤鍋爐報裝和登記。審計發現，丰台區企業改造拆除並領取財政補助的3台燃煤鍋爐，在其他區辦理了登記並安裝使用。由於缺少配套燃氣管網，大興區、懷柔區、密雲區等3個區有316台燃煤鍋爐，尚不具備能源改造的條件，影響到相關區域壓減燃煤工作的持續推進。融資成數大氣污染防治資金投入形成的資產管理不到位。審計抽查大興區等5個區發現，投入1.6億元購建的公共自行車及配套設施，90%以上尚未落實產權單位，未納入資產管理。此外，個別單位多領大氣污染防治資金。市市政路橋集團有限公司、懷柔區北京雁棲誠泰熱力中心和密雲區北京溫塔熱力公司3個單位採用多報或多頭申報方式，多獲取燃煤鍋爐改造補助資金1963萬元。目前，市財政局已組織市、區兩融資成數級有關職能部門召開專題會議，要求職能部門加強項目管理和資金管理。截至2016年8月末，市財政局按照審計決定的要求，已通知相關單位上繳市級財政專項資金1908萬元，市環境保護局已將企業重複領取的燃煤鍋爐改造補助資金55萬元收回，並上繳市財政局。本版撰文北京晨報記者鄒樂太和控股（00718）發布公告，該公司擬將票據所得款項凈額用於證券投資、用作營運資金以加強該集團其他業務（如向附屬公司注資以發展該集團的金融服務業務）及╱或於合適機會出現時用於資產及╱或業務的潛在收購。發行票據所得款項凈額經扣除相關成本及開支后約為13.79億港元。據悉，根據該集團最新業務發展及其相應的融資需求，該公司擬分配所得款項凈額的意向載列如下：用作提供金融服務約7.5億港元，包括向融資成數匯凱實體注資約億港元至5.5億港元，以及於香港或其他地方用作發展金融服務業務約2億港元至2.5億港元；用作加強該集團的證券及商品交易業務約3.88億港元；及用作上述物業投資（倘落實）或其他潛在收購約2.41億港元。倘該公司確定要求額外融資之其他投資機會或商機，該公司可透過該等融資或其他集資活動獲得額外資金此外，根據認購協議，投資者獲允許於該公司每個財政年度，任何集團公司收購任何資產或業務涉融資成數及該集團應付的總代價合共少於10億美元（或任何其他貨幣之等值金額）及出售屬於不活躍實體、沒有重大業務營運或從事採礦業務或醫療業務之若干附屬公司，該公司考慮到，根據認購協議從該公司給與之承諾中同意分拆獲許可收購事項及獲許可出售事項，反映投資者之焦點在於該集團的其他業務及增長潛力。於本公告日期，該公司並無終止進行其任何主營業務的即時計劃。實業（00767-HK）控股權易手了！持有公司逾27.092億股（占已發行股份70%）的控股股東AlliedSummitInc，向HuarongFinancialServicesAssetManagementL.P．出售21.28億股，占已發行股份約55%，初步代價逾3.043億元（相當於每股待售股份0.143元）。HuarongFinancialServicesAsset融資成數ManagementL.P．的普通合伙人為華融國際有限公司。股份今復牌。華融國際融資由華融置業及華融致遠分別持有88.1%及11.9%。華融置業及華融致遠分別由中國華融資產管理（02799-HK）全資擁有。HuarongFinancialServicesAssetManagementL.P．為開曼群島有限合夥亦為私募股權，其籌組目的為投資於主要從事網上融資的上市公司，基金規模融資成數為約7.56億元。上述股權轉讓只是的一部分，作為上述股份交易的擔保人馬宏義，其於8月27日，控股股東與可換股抵押人即馬宏義訂立可換股票據轉讓協議，據此，馬宏義有條件同意收購控股股東所持有本金額逾12.49億元之經修訂及重列可換股票據（「第一批待售可換股票據）及公司於削減金額后可發放予股份賣方的有關本金額（最多逾9.33億元）之經修訂及重列可換股票據，按照2015年非常重大收購通函所載的方式融資成數抵銷╱結算（第二批待售可換股票據，連同第一批待售可換股票據統稱待售可換股票據），須按照可換股票據的條款及條件行事，而總代價上限逾21.82億元。值得留意的是，上述可換股票據行使后，馬宏義的持股由目前的64股，最終增至逾10.91億股，占已擴大后股份73.82%。屆時，HuarongFinancialServicesAssetManagementL.P．的持股量由55%降至14.4融資成數%。而HuarongFinancialServicesAssetManagementL.P．與馬宏義等向太平洋實業小股東提出全面收購建議，每股收購價為0.3元，股份於最後交易日在聯交所所報之收市價每股0.58港元折讓約48.28%。此外，根據上市股份出售協議，公司有條件同意出售而上市股份出售買方有條件同意購買54.269億股博華太平洋（01076-HK）待售股份（占博華太融資成數平洋已發行股本約3.86%），代價約7.59億元（相當於每股博華太平洋待售股份0.14元）；及2960萬股吉輝（08027-HK）待售股份（占吉輝已發行股本約0.93%），代價為1657.6萬元（相當於每股吉輝待售股份0.56港元）。香港文匯報訊綜合中新社及新華社報道，2016年第四次二十國集團（G20）財長和央行行長會議當地時間6日在美國華盛頓舉行。中國財政部部長樓繼偉和中國人民銀行行長周小川共同主持會議。周小川在會議上表示，近期中國資本外流壓力有所緩解，考慮到中國經濟運行保持在合理區間，經常賬戶持續保持順差，中國跨境資本流動將向更加平衡的方向發展。據悉，會議主要討論了當前全球經濟形勢以及稅收、受益所有權和反洗錢議融資成數題，並聽取了2017年G20主席國德國對明年G20財金渠道議程的介紹。會議認為，全球經濟復甦依然緩慢且不均衡，不確定性和風險有所上升。會議強調將繼續加強宏觀經濟政策協調，切實落實G20杭州峰會各項共識，包括使用所有政策工具促進增長，堅定不移推進結構性改革，擴大基礎設施投資，推動貿易自由化進程，以實現全球經濟強勁、可持續、平衡和包容增長。就業表現良好消費穩中有升周小川表示，中國努力在提高融資成數匯率靈活性和保持匯率穩定之間尋求平衡，將堅定不移地繼續推進匯率市場化改革。他說，隨全球經濟復甦逐步正常化，中國也會對信貸增長有所控制。周小川說，今年以來中國經濟增長繼續處於合理區間，物價基本維持穩定，就業市場表現良好，消費繼續穩中有升。近期一些重要經濟指標出現回升跡象，繼續為全球經濟增長作出重要貢獻。在經濟進入中高速增長「新常態」的同時，中國經濟增長的結構和質量不斷改善，新的增長動力不斷湧現融資成數，經濟長期向好的基本面不會改變。他同時指出，近期中國部分城市房價上漲較快。中國政府對此高度重視，積極採取措施促進房地產市場的健康發展。他表示，去年中國資本市場出現一定波動，為維護金融穩定，當時階段性地出現了更多依賴銀行信貸融資的情況，但市場恢復穩定後已不再有大的增加。隨全球經濟復甦逐步正常化，中國也會對信貸增長有所控制。理順價格關係減少行政干預樓繼偉介紹了當前中國經濟「去槓桿」和融資成數結構性改革的情況。中國「去槓桿」周期與發達國家不同步。國際金融危機爆發後，發達國家普遍啟動了「去槓桿」進程，中國通過實施大規模經濟刺激政策，為應對危機作出了重要貢獻，但也產生了債務率上升以及產能過剩問題。當前，中國正在推進供給側結構性改革進程：一是理順價格關係。重點是減少對市場價格形成的行政干預，力完善基於市場供求的價格形成機制。二是推進城鄉要素流動。整合碎片化的社會保障制度，逐步建立統一的城鄉融資成數居民基本養老保險制度和基本醫療保險制度，實現義務教育資源可攜帶，推動更多人口融入城鎮，擴大有效需求。三是推進簡政放權，鼓勵創業創新，增強經濟發展的新動能。來源：中國報?周翔宇?對於併購，孫宏斌表示，「我其實不是一個激進的人，江湖上都說我激進，我真的不是一個激進的人，我骨子裡是一個偏理性的人，厭惡風險。」市場上似乎又隱約窺到了當年順馳的影子。「今年我就要做好三件事」，2016年的第二個工作日，在一場聚焦全國15個城市、500名記者的融創中國（01918.HK）全國媒體發佈會上，孫宏斌向記者們豎起了3個手指頭，「取捨、布局以融資成數及風控」。3天之後的1月11日，孫宏斌做出了一個決定，終止與雨潤集團的合作，但今年屬於孫宏斌的關鍵字絕不是「捨棄」，而是併購，這個「併購王」在今年以凌厲而又迅猛之勢連收多個公司，包括聯想控股旗下的融科置地、頗有名氣的金科以及萊蒙國際，還有未浮出的標的公司。對於併購，孫宏斌在公開場合多次聲稱「這就是一樁生意」，他說：「收購本身就是一樁生意，沒有成敗一說；生活有苦有甜，最後總要做點有意融資成數思的事兒，別老算錢」。背後的深意外界很難窺測。「好大哥」宋衛平曾如此評價過孫宏斌，「他太能隱忍了。在你面前總是低頭哈腰口口聲聲喊大哥，面子上應付得特別好，但他真實的想法是什麼？我猜不透，這有點可怕。他的唯一愛好似乎就是掙錢，我問過他掙這麼多錢有什麼意義。是不是他的成長經歷造成了今天的他？」或許，在他要做中國地產行業第一的目標下更是要證明曾經「失意的自己」。取捨53歲融資成數的孫宏斌已經到了知天命之年，這位來自山西臨猗「狂人」的野心曾使自己失去過自由，也給予了他聲望和財富。在清華大學水利系讀了計算流體力學專業后，他在中國環境科學院工作了3年，每天依舊與計算流體和計算氣體互相依靠。然而這份體面的工作並沒有能澆滅他的野心。1988年其毅然離職前往聯想，在這裏他很快獲得柳傳志的垂青，同樣因為自己的野心，孫宏斌最終被柳傳志暗棄。26年後，2016年9月18日，融資成數孫宏斌與柳傳志再次坐在一塊，不念過往不畏將來。孫從柳手中接過了聯想控股地產業務的接力棒，整個過程並沒有想像中的盛大和神聖。對於孫宏斌而言，不提恩情也不提仇怨，隨行就市談成一筆大生意，這是商人之間最體面的一種重逢。交易完成後，聯想控股的北京融瞰、北京瞰融、融科新地標及第一太平融科將成為融創中國的聯營公司，而各其他目標公司也將成為融創中國的附屬公司，合計涉及41家目標公司的相關股權及，融資成數該等目標公司主要擁有42個物業項目的權益，分別位於北京、天津、重慶、杭州等16個城市，總佔地面積約693萬平方米，總面積約為1802萬平方米，未售面積約為730萬平方米。在此之前，今年孫宏斌還曾收購了萊蒙國際、中渝置地部分項目。雖然曾遭遇過無數次的併購失敗，但在併購這條路上，2016年以來孫宏斌越發得心應手。他將這種變化歸結為心境的轉變，一部分來自綠城集團董事長宋衛平對產品高要求的融資成數影響。而另一部分離不開柳傳志對其的影響，「其實我從柳總身上學得最多的，是他做事非常堅決，另外他又很寬容，這兩方面對我影響很大。」直到後來孫創立了順馳，聯想派人到了順馳以後，很多人感覺跟在聯想一樣，文化很相近。孫宏斌曾經對柳傳志說：「這是同一個師傅教出來的。」這大抵是商人間的友誼中最好的一種，永遠在說對手的好話，給對方「抬轎子」，自己的功績一筆帶過，這種平衡背後的犧牲，並不是人人都願意。融資成數布局聯想之後，孫宏斌選擇隱居在順馳的光環之外。他有意地不讓自己去吸引公眾的注意，卻不露聲色地創造著奇?。不過孫宏斌治下的順馳的營業額並不是十分高，在2003年也沒有超過40億元，離世界級依然遙遠。不得不佩服的是，取捨不經意間，在順馳沒有實現理想的孫宏斌已經完成了融創的全國布局，正在向著世界級「頂豪」靠近。就在融創收購融科后的第二天，經過550輪競價，融創以樓面地價685融資成數2元/平方米搶下青島高新區河東路以北、華東路以東、規劃東23號線以南101.5畝純住宅用地，成交總金額8.35億元，溢價率341.49%，這也是融創在青島首次拿地。雖然在年初捨棄雨潤，不過這沒有影響融創在全國布局的步伐。孫宏斌始終認為，在失去某些東西的同時，肯定會得到某種補償，這是一種平衡機制。例如在接連經歷綠城和佳兆業收購失敗，孫宏斌並非沒有遺憾，他很快就找到了事件樂觀的一面。2融資成數015年6月底，剛剛從深圳撤回北京，他便大方地坐到了數百媒體記者面前，聲稱：買賣無關輸贏，吃了虧的同時得了人心。事實上，孫宏斌在兩度併購大戰中得到的並非只有人心。梳理融創的擴張歷程不難發現，融創的名氣同它的擴張步伐一同在增大，融創的版圖不經意間壯大。在5月19日晚間，融創中國公告稱，已經與萊蒙國際簽訂框架協議，融創中國將以43.94億元收購萊蒙國際位於河北燕郊、、南京、杭州、深圳及惠州的7融資成數個項目公司的所有股權，這為融創進軍華東及華南市場開闢了戰場。9月21日深夜融創中國再發公告稱，確定集團以每股4.41元人民幣價格，就金科地產非公開發行事項申請認購9.07億股金科股份已獲接納，占金科地產總發股份16.96%，代價約40億元。據中國房地產報記者統計，2016年至今融創中國已經進行了10筆收購，合計金額為291.8億元。不僅如此，今年1~9月，融創中國拿地42塊，總金額融資成數達632.7億元，人們似乎又隱約看到了當年順馳的影子。在今年融創半年業績發佈會上，年初的800億元銷售目標被提升至1100億元，孫宏斌罕見缺席了發佈會，據說和下一個重大收購有關。風控然而風光過後，孫宏斌不得不暫緩一下考慮「圍牆」內的問題。高盛證券9月28日發佈的研究報告顯示，上半年融創中國已經發行68億元人民幣的永續債，彼時比率已達85%，而繼續主動透過公開市場及收融資成數購，新增更多項目，投資於其他發展商，若這些交易都完成，負債比率將增至117%。而在數筆收購之後，融創並沒有顯露絲毫睏乏。9月27日，融創中國以總價19.5億元奪得東莞黃江鎮寶山地塊。經測算，該地塊的成交樓麵價為20422元/平方米，溢價率高達689%。稍早前的9月23日，融創還以6.48億元總價拿下南昌市青山北路地塊，溢價率150%，摺合樓麵價達11147元/平方米。