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{創業分享}創業開店給想自己當老闆的你

創業開店是創業的資金來源之一

讓你的開始不需承受太大的壓力

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台東 廖先生創業開店案例分享

幫人工作了那麼多年

雖然存了一點錢但還是覺得不踏實

都已經快30歲了卻沒有屬於自己的一片天

這種生活到底要過多久?

所以,我辭去了工作

利用創業開店補足資金上的不足

買了台小攤車與需要的器具

開始了我的創業人生

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福州公積金貸款的相關限制1、職工申請純住房公積金貸款時，貸款額度不超過所提供的抵(質)押物價值的80%；2、公積金個貸使用率達到90%創業開店以上時，各住房公積金管理機構可向當地財政、商業銀行借款、試行資產證券化等方式進行融資，開展貼息貸款業務，並暫停辦理“商業貸款轉公積金貸款”業務，待公積金個貸使用率降至90%以下後，在根據情況恢復貸款業務。3、部分熱銷樓盤不接受純公積金貸款。創業開店福州公積金繳繳存如何認定雙職工和單職工？1、夫妻雙方均為福州戶籍的異地繳存住房公積金的職工，或夫妻一方為福州地區繳存職工、另一方為福州戶籍的異地繳存住房公積金職工，均視為雙職工；2、夫妻一方為福州地區繳存職工、另一方為非福州戶籍的異創業開店地繳存住房公積金職工，或單方為福州戶籍的異地繳存住房公積金職工，均視為單職工。國家統計局1月份公布70個城市住宅價格指數，福州新房房價環比創業開店上漲了1.1%，雖然上漲比例不是很高，但已經實現福州房價“八連漲”。由此可見，福州房價尚有上漲空間，此時放大公積金貸款額度，正好利於購房者買房貸款。北京市昌平區北七家鎮七星路西一百米首付比例、買房契稅的降低，2016年迎來了買房好時機。首付比例的降低，進一步降低了買房的門檻，確實是給不少剛需置業者帶來了福音，但同時也意味著貸款額度的加大創業開店。在公積金貸款額度不夠的情況下，購房者通常選擇組合貸款。相比純商業貸款和純創業開店公積金貸款，商貸和公貸的組合貸款大家都比較陌創業開店生，對這種貸款模式，心中存有很多的疑惑。本期全面解析了組合貸款中常見的幾大問題，供大家參考。1、組合貸款首付比例是幾成，是按照商業貸款還是公積金貸款來執行？一些城市支持組合貸款，但也有部分城市不支持組合貸款，買房只能選擇公積金貸款或者商業貸款。組合貸款中，首付比例是按照各個城市規定的商業貸款的首付比例來執行的。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款的首付比例來執行。2、組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的年限必須是一致嗎？組合貸款中，個人住房公積金貸款期限和銀行個人住房貸款期限相同。其貸款期限最長不超過借款人自貸款發放之日至國家法定的離退休年齡的年限。創業開店購買不同性質的房屋，其最長貸款年限也是不同的。購買商品房、經濟適用住房，最長貸款期限為30年;購買合作建房、私產房以及自建住房，最長貸款期限為15年;購買公有住房、危改還遷房、置換公有住房和大修自住房，最長貸款期限為10年。3、組合貸款的還款必須是同一家銀行嗎？個人在申請辦理組合貸款時，使用的都是同一套房產作為抵押物，因此按照規定，必須是同一家銀行。且由於公積金貸款的辦理銀行大多都是公積金管理中心指定的合作銀行，所以還款時也必須是同一家銀行。4、組合貸款在還款時如何操作？有沒有先後順序呢？組合貸款在還款時，月供是分開計算的，兩種貸款方式產生的月供合併在一起即為當月購房人應該償還的月供創業開店並不存在先後順序。5、商業貸款利息高，可否先償還商業貸款的部分？組合貸款中，由於商業貸款的利息高，不少人想先把商業貸款這部分償還完，再還公積金貸款的部分。雖然組合貸款涉及到銀行和公積金管理中心兩個機構，但如果打算提前還款，先償還商業貸款部分還是公積金貸款部分，申請人是可以自由選擇的。6、公積金賬戶裡的余額可否提取出來還商業貸款？如今很多繳納了公積金的借款人，都想取出自己公積金賬戶裡面的余額進行提前還款。按照規定創業開店公積金賬戶裡的余額提取出來後，是可以由借款人自由支配使用的，所以可以提取出來任意償還商業貸款或公積金貸款部分的月供。

林揆：積極推動「亞洲‧矽谷方案」一次改善臺灣整體經濟結構 作者 TechNews | 發布日期 2016 年 09 月 08 日 23:18 | 分類 物聯網 , 穿戴式裝置 , 網路 林全創業開店 行政院長林全今（8）日在行政院會聽取國發會「亞洲‧矽谷方案」報告後表示，該方案是蔡總統提出五大創新產業中的重要方案，其性質與「工業4.0」相似，臺灣雖然在電腦、網路興起影響通訊發展的第三次工業革命中扮演一定角色，但卻是以製造低附加價值產品為主。 隨著資訊與雲端智慧化科技在服務方面的廣泛運用，第四次工業革命來臨，臺灣不論在傳統製造業、機械產業或資通訊產業等方面有很好的基礎，若能以第四次工業革命為契機，重新調整產業結構，必能有迎頭趕上的機會，政府會全力來推動。 林院長指出創業開店各界對「亞洲‧矽谷方案」有很高的期待，國發會以2個月時間與新創界及相關產業溝通，化阻力為助力，並克服技術、人才、資金、市場法規鬆綁等相關問題與困難，讓計畫更加周延與完整、更具說服力。 林院長強調，「亞洲‧矽谷方案」為五大新興產業的旗艦計畫，如果無法落實，其他新興產業也將受到影響。創業開店 林院長進一步指出，桃園具備產業聚落與匯集人才等優勢，是發展最有潛力的地方，希望桃園作為「亞洲‧矽谷方案」的表率，桃園經驗如果能夠成功，對於聚落經濟的形成，以及留才等都有很大幫助。 林院長表示，請國發會主導推動執行「亞洲‧矽谷方案」，如有困難要強力協調各部會，並隨時滾動檢討調整，以符合目標，希望臺灣在第四次工業革命能追上時代潮流，一次改善整體經濟結構，這是臺灣的機會，希望各部會共同努力掌握。 國發會表示，「亞洲‧矽谷方案」可以一大生態體系、兩大主軸、三大連結及四大推動策略做說明。一大生態體系在於建構一個以研發為本的創新創業生態系；兩大主軸在於推動物聯網產業創新研發及強化創新創業生態系，輔以連結國際、連結未來及連結在地的三大連結，並透過四大推動策略來推動，希望能讓臺灣連結矽谷等全球科技核心聚落，成為亞太青年創新與創業發展基地，以搶進下一世代的未來產業。 國發會表示，四大具體推動策略包括：創業開店 （一）透過活絡創新人才、完善資金協助、優化法制環境等措施，完善創新創業環境。 （二）設立一站式服務中心，整合矽谷等國際研發能量，並積極參與國際制定物聯網標準及認證機制。 （三）引導國內硬實力跨入軟體應用，並積極促成學研機構研發成果產業化。 （四）建置高品質網路環境，打造智慧化多元示範場域，並優先發展智慧物流、智慧交通、智慧醫療等應用。 國發會指出創業開店該方案期程規劃為105年至112年，106年度科技部、經濟部等共編列113億元，其中57億元為新興計畫，其餘為部分新興或延續性相關計畫，包含網路通訊建設、行動寬頻服務、電子商務、智慧應用、試驗場域、產學合作、培育數位人才及法規調整等業務，並無園區建設經費；後續年度相關預算，亦將配合計畫滾動檢討，核實編

記者楊筱柔／採訪報導高雄也有泰式炒冰！鳳山青年夜市裡的「38度亞格炒冰捲」創業開店賣著時下流行的泰式炒冰，因為製作方式相當吸睛，冰品也非常繽紛漂亮，且所有冰品現點現做，一天可賣出百碗上下，相當受到年輕族群歡迎。▲芒果口味。▲百香果口味。38度亞格炒冰捲開業於去年8月，老闆粘祐濠是個八年級生，高中畢業就創業賣起泰式炒冰，現在已經有青年夜市和瑞豐夜市兩家店。老闆表示，因為自己本身對餐飲有興趣，正好在網路上看到當時很紅的泰國人炒冰影片，興起了創業的念頭。他從對原物料完全不熟悉，到研發適合的冰淇淋原料，就花了5個月的時間，並且經過不斷練習嘗試，最後才成功做出適合的炒冰。創業開店▲炒冰有9種口味，另外還有不定期研發的隱藏版口味。38度亞格炒冰捲的炒冰的冰淇淋不添加乳化劑，主要由牛奶和殺菌蛋黃液等原料製成，將冰淇淋原料置於零下38度的冰板上不停翻炒，再將冰淇淋鋪平，用冰鏟用力鏟成捲狀，加上水果和餅乾，就成為一份可愛又吸睛的炒冰。現在總共有9種冰淇淋商品，並且不定期會更新隱藏版口味。▲炒冰是將冰淇淋鋪平，再用冰鏟將冰用力鏟成捲狀。老闆說，黑巧克力和瑞士OREO是最後歡迎的口味，黑巧克力微苦卻很順口；創業開店瑞士OREO則有濃郁牛奶味，融合餅乾口感，非常好吃。許多網友都表示看起來就很美味，口味也不會太甜。▲黑巧克力非常受歡迎。老闆則特別推薦一次可以吃到兩種口味的夏季限定夏日雙重奏，將火龍果和芒果兩種夏季水果分開來炒，再合在一起做出漸層顏色的捲冰，兩種水果的組合不僅顏色漂亮，味道也很有層次感。此外，老闆表示冬天則會以草莓為基，研發出更多雙重口味。創業開店▲38度亞格炒冰捲的夏日雙重奏。38度亞格炒冰捲現在有鳳山青年夜市和瑞豐夜市兩間店，並積極在台南展店，預計明年就會在台南商圈設點。老闆表示製作一份炒冰約需2-3分鐘，且現點現做，可能會需要一些等待時間。另外，因製作過程完全不加乳化劑和水，若不盡快食用就會融化。