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白銀時代結束，資本加速進場，歡迎來到地產「新寡頭時代」 北京新浪網 (2016-08-21 00:25) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印 白銀時代結束，資本加速進場,歡迎來到地產「新寡頭時代」 台南當舖張鳳玲 784 2016-08-22 148 張鳳玲 鬣狗、鱷魚和禿鷲在撕咬萬科這頭大象，恆大像一頭碩大的獅子潛入戰局——在萬科之爭迎來又一個高潮時，有人做出了這樣的比喻。 這樣的場景在地產生態中實為罕見。它意味著有些人、有些錢
對房地產資產的風險價值、對行業法則的判斷，都發生了劇變。 過去，代表地產界定義行業的大哥一直是萬科。比如2014年，大哥預言台南當舖進入了白銀時代：利潤降低、增速變慢、行業集中度上升。正是那一年，時任萬科董秘、戰略研究者譚華傑對經濟觀察報說，未來十年萬科的地產業務規模將實現倍增達到4000億。 可玩味的是，如果恆大最終吃掉萬科，它同樣將實現規模倍增。人們的猜測是達到6000億。因為在近兩三年中台南當舖行業巨頭的體量仍在膨脹。 從台南當舖這個角度看，分居行業老大和老二的萬科恆大目標一致：即在行業收益率下降時，進取增長，成為對上下游產業鏈和客群更具統治力的行業寡頭。目前，行業前百強的市場佔有率也不過36%。 區別在於，前者希望通過穩健的增長(年復合增長7%)提高市佔率，而後者則更藉助資本的力量，時間卻大大縮減。 鏡頭拉遠，你能看到的圖景是：盯住萬科的不僅僅是恆大，恆大們的目標也不僅萬科一家地產公司。 前有寶能、安邦、生命人壽等頻頻舉牌地產股的金融資本台南當舖後有新世界、中植系等老牌資金在萬科周圍影影綽綽。至於恆大自身，同時又疾風迅雷般沖入嘉凱城、廊坊發展、金螳螂等地產概念股，很大程度上拉動了近期地產股的集體雄起。 地產行業的再次走高
毫無疑問帶動了整個市場資產配置走向的變化。從這個角度看，恆大在新一輪資產配置上劍指台南當舖地產行業有其內在邏輯。資本市場場內、外資金都在指向地產行業的吸金風潮。 如果再考慮到上海拍出「全國單價地王」背後的槓桿力量，商業信貸對地產的依賴度節節攀升的現實，或許可以得出一個結論： 白銀時代台南當舖資本卻在加速進場。以一種比過去更集中、更猛烈的方式。 「不買地產股更心痛」 今年以來，恆大斥資約145億元重倉萬科，36億元搶籌嘉凱城和約18億元入股廊坊發展等等，將這些地產及相關產業類股票的價格拉上雲霄。 其戰果是控盤嘉凱城，成為數家公司的前十大股東。
浙商銀行上半年凈利潤同比增42.37% 台南當舖a不良雙升 鉅亨網新聞中心※來源：和訊網2016/08/22
13:40 和訊銀行消息 近日台南當舖a浙商銀行公布了在港上市後首個中期業績報告。報告顯示，報告期末，該行資產總額11,816.34億元，比年初增加1,499.84億元，增幅14.54%，其中客戶貸款及墊款總額4,106.22億元，比年初增加台南當舖652.00億元，增幅18.88%。負債總額11,185.08億元，比年初增加1,365.15億元，增幅13.90%，其中客戶存款6,445.55億元,比年初增加1,285.29億元台南當舖a增幅24.91%。 報告期內,該行實現營業收入159.64億元，同比增加54.31億元，同比增幅51.56%，其中，非利息凈收入40.03億元，同比增加179.93%，非利息凈收入占比同比提高11.50個百分點；
撥備前利潤總額113.75億元,同比增加40.41億元，同比增幅55.09%；凈利潤47.35億元台南當舖a同比增加14.09億元,同比增幅42.37%。 資產質量方面，台南當舖報告期末，該行不良貸款余額54.76億元，比年初增加12.43億元；不良貸款率1.33%，比年初提高0.1個百分點；期末撥備覆蓋率229.27%，比年初下降11.56個百分點；貸款撥備率3.06%，比年初上升0.11個百分點。 資本充足率方面，報告期末，該行資本充足率11.72%，比年初增加0.68個百分點，一級資本充足率10.16%，比年初增加0.81個百分點；核心一級資本充足率10.16%。
彰化縣幸福圓夢貸款專案 9/1受理申請 NOWnews 2016/08/22 21:27(3小時前) 記者鄧富珍／彰化報導 台南當舖彰化縣政府為活絡地方經濟
並協助缺乏貸款擔保品之中小企業及小規模商業取得金融機構融資，透過與財團法人中小企業信用保證基金及台灣中小企業銀行簽署合約,辦理「彰化縣幸福圓夢貸款」專案台南當舖彰化縣政府提供中小企業及小規模商業最便捷、低利率的貸款專案，藉以扶植在地的小規模商業以及中小企業發展。 ▲建設處科長陳駿瑜說明.圓夢專案申辦情形。
（圖／彰化縣政府提供） 魏縣長表示,彰化縣政府協助縣內中小企業及小規模商業店家，以彰化縣地方型產業創新研發推動計畫(SBIR)的推動來說台南當舖去年一年的創業研發補助一年4227萬元，透過專案的補助，讓在地產業發展及研發成果年年上升，也培養1700多位研發人才。 魏縣長指出，為鼓勵縣內青年及民眾創業，這次幸福圓夢貸款專案，縣府擔保負擔最高300萬，信貸基金負擔700萬；貸款部分中小企業最多可貸300萬元，小規模商業中，不開統一發票者最高可貸100萬元，使用統一發票者則最高300萬，貸款利率也非常低，讓縣內青年民眾安心創業，協助縣民實現理想。 「彰化縣幸福圓夢貸款」專案台南當舖自105年9月1日起開始受理申請，申貸資格分為二類，第一類為設籍於彰化縣之中華民國國民，年齡在20歲以上65歲以下經營免辦理商業登記之小規模商業，其固定營業場所設於彰化縣並有稅籍登記；第二類為符合經濟部之中小企業認定標準，設立於彰化縣並有公司或商業登記。申貸用途以購置廠房、營業場所、機器、設備或營運週轉金等為限，民眾只需提出申請計畫書，通過審查後，即可撥貸，解決個人與企業的資金需求。 縣府透過信保基金提供信用保證台南當舖讓申貸人無擔保、無壓力。貸款額度第一類最高100萬元，第二類最高300萬元，利息按照中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率，加上年息1.375%的機動計息，貸放期限最長為五年(含本金寬限期限最長一年)。
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